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Local commercial sur Angers et sa région

L’agence immobilière Guilbeau met à votre disposition de nombreux biens immobiliers pour les professionnels dans le département du Maine-et-Loire (49). Parmi les différents biens d’entreprises proposés par notre agence, vous trouverez de nombreuses offres de locaux commerciaux qui sauront répondre à vos besoins.

En savoir plus
Afin d’exercer votre activité dans un nouveau local commercial, n’hésitez pas à consulter les annonces de l’agence Guilbeau. L’ensemble des professionnels de notre agence se tient à votre entière disposition afin de vous conseiller le bon local commercial pour installer votre activité et répondre à vos besoins. Notre équipe d’experts saura vous accompagner tout au long de vos projets d’achat, de location ou de vente de local commercial. Que ce soit pour acheter, pour ventre ou pour louer un local commercial, de multiples annonces s’offrent à vous.  Vous pouvez également consulter les offres de l’agence Guilbeau concernant la location et la vente de locaux commerciaux, d’activités, industriels sur Angers et ses communes environnantes.

LOCAL COMMERCIAL 66 m² EMPLACEMENT N°1 AVRILLE

ANGERS
Référence : 2847
Superficie : 66

A LOUER

Local commercial d’environ 66 m², livré neuf avec murs, sol, plafond et compteur EDF posés.

Vitrine en verre sécurité de 4 mètres, accès PMR. Possibilité de mettre une climatisation.

Reste à installer : plomberie et électricité.

Parfaitement situé sur Avrillé en emplacement n°1, sur axe tramway, excellente visibilité véhicules et piétons.

Stationnement gratuit, nombreux commerces de proximités : fleuriste, épicerie fine, auto école, boulangerie, pharmacie…

Idéal pour agence intérim, audioprothésiste…

Toute activité sauf nuisance.

Loyer HT : 950 € mensuel (+ charges 10 € et foncier 85 €)

Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire, soit 2.850 € HT (3.420 € TTC)

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez plus de renseignement,
contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !
Référence à rappeler : NR2847

950 € HT/MOIS

DAB LOCAL COMMERCIAL 50 M² ANGERS

ANGERS
Référence : 2802
Superficie : 50

A CÉDER :

Droit Au Bail d’une boutique de 24 m² avec une réserve  de 26 m² non attenante. Rideau de fer, wc et point d’eau.
Commerce idéalement situé à Angers, en centre ville.

Loyer HT TRIMESTRIEL : 1800 € (+ charges et foncier)
(Tout commerce sauf nuisance)

 

Prix de cession : 15 000 € net vendeur.

Honoraires HT : 5 000  forfait minimum de cession à la charge de l’acquéreur
Soit honoraires TTC : 6 000 €

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
Contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !

Référence à rappeler : NR2802

15 000 € NET VENDEUR

LOCAL COMMERCIAL 30 M² – ANGERS

ANGERS
Référence : 2841
Superficie : 30

A LOUER

Un local commercial ou professionnel de 30 m² composé d’une pièce, plus une réserve, d’un wc avec point d’eau. Chauffage électrique, vitrine 3.5 ml et accès PMR.

Boutique située à Angers  

Loyer net : 500 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 1 800 €

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

Référence à rappeler : BG2841

500 € HT/MOIS

LOCAL PROFESSIONNEL 70 M² ANGERS AGGLO

ANGERS
Référence : 2844
Superficie : 70

A LOUER

Situé sur Angers Agglo, ce local professionnel de 70 m² environ comprend 4 pièces, plus une réserve, un wc avec point d’eau. Le chauffage est électrique. interphone – baie de brassage.

Loyer net : 690 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 2 484 €

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ? Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

Référence à rappeler : BG2844

690 € HT/MOIS

LOCAL COMMERCIAL DE 652 M² ANGERS AGGLO

ANGERS
Référence : 2784
Superficie : 652

A LOUER

Situé sur l’agglomération d’Angers, à vendre ce local commercial de 652 m² environ avec parking extérieur, dont une surface de vente de 570 m² env., vestiaire, salle d’eau, réserve et locaux technique.

toutes activités sauf nuisances.

Loyer HT : 8 333.33 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 30 000 €

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
Contactez-nous dès à présent et demander Adrien CHAMEROY !

Référence à rappeler : AC2784

8 333 € HT/MOIS

DAB LOCAL COMMERCIAL 60 M² ANGERS

ANGERS
Référence : 2837
Superficie : 60

A CÉDER :

Droit Au Bail d’une boutique de 60 m² avec cuisine, salle de restaurant, wc en rdc et salle de restaurant, petite réserve en sous-sol.

vitrine de 3 ml environ, avec chauffage électrique.

Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre,

Loyer net mensuel : 700 € (+ charges et foncier)

(Tout commerce sauf nuisance)

Prix de cession : 20 000 € net vendeur.

Honoraires HT : 5 000 € à la charge de l’acquéreur
Soit honoraires TTC : 6 000 €

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Contactez-nous dès à présent et demander Dominique BREMOND !

Référence à rappeler : DB2837

20 000 € NET VENDEUR

MURS COMMERCIAUX LOUÉS 100 M² ANGERS 30 KM

CHAMPTOCE SUR LOIRE
Référence : 2840
Superficie : 100

A VENDRE

Pour investissement, 100m² de murs commerciaux loués à 30 km d’Angers.

Pour plus de renseignement, contacter Benoit GUILBEAU.

Prix net vendeur : 173 000 €
Honoraires HT à la charge de l’acquéreur :  9 % du prix mandat
Soit honoraires TTC : 18 684 €

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Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

Référence à rappeler : BG2840

173 000 € NET VENDEUR

 DAB – LOCAL COMMERCIAL DE 190 M² ENV. ANGERS

ANGERS
Référence : 2835
Superficie : 190

A CÉDER :

Droit Au Bail d’une boutique de 190 m² avec une réserve en rdc, au 1er ainsi qu’une cave au sous-sol, wc, vitrine

Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre.

Loyer HT annuel : 51 000 € (+ charges et foncier)

(Tout commerce sauf nuisance)

Prix de cession : 350 000 000 € net vendeur.
Honoraires HT : 7 % du prix mandat à la charge de l’acquéreur
Soit honoraires TTC : 29 400 €

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Contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !
Référence à rappeler : BG2835

350 000 € NET VENDEUR

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 45 M² ANGERS

Référence : 2822
Superficie : 45

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 45 M² ANGERS

Dans un ensemble immobilier, un local commercial au rez-de-chaussée, d’une surface totale d’environ 45 m², vitrine d’angle de 8 mètre, wc et point d’eau.

Loyer net : 600 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 2 160 €

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Contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !

Référence à rappeler : NR2822

600 € HT/MOIS

DAB BOUTIQUE 35 M² + RÉSERVE ANGERS, Emplacement n°1.

ANGERS
Référence : 2833
Superficie : 65

 

A CÉDER : Droit Au Bail

Dans un ensemble immobilier, un local commercial d’une surface totale d’environ 65 m²
au Rdc : un magasin et un arrière magasin
au R+1 : une grande pièce et une autre pièce
au sous sol : une cave

local commercial situé à Angers, Emplacement n°1.
Toutes activités sauf nuisances

Loyer trimestriel : 2 600 €
Provision charges trimestrielles : 90 euros (charges eau, communs)

Prix de cession : 120 000 € net vendeur.
Honoraires HT : 9% du prix mandat à la charge de l’acquéreur
Soit honoraires TTC : 12 960 €

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Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

Référence à rappeler : BG2833

120 000 € NET VENDEUR

ANGERS
Référence : 2824
Superficie : 33

A LOUER

Un local commercial ou professionnel avec vitrine de 5 mètres sur la rue, wc et point d’eau, verre sécurité, très bon état général.
Surface d’environ 33 m² dont 3 m² de réserve.

Accès PMR

Idéalement situé à Angers, quartier Patton.

Toute activité sauf nuisance.
Idéal premiere installation.

Loyer HT de 550 € par mois (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire, soit 1.650 € HT (1.980 € TTC).

Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !
Référence à rappeler : NR2824

550 € HT/MOIS

A VENDRE CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT N°1 AVRILLE

AVRILLE
Référence : 2830
Superficie : 109

 

A VENDRE

Cellule commerciale de 86.86 m², livré brut de béton à aménager, vitrine (verre sécu posé), accès PMR, rideau de fer. Possible de mettre climatisation.
Idéalement placé sur Avrillé en emplacement n°1, parking gratuit.
Toute activité sauf nuisance.
Possibilité de location, nous contacter.

Prix net vendeur : 95 546 €
Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 10 % du prix mandat
Soit honoraires TTC : 11 465.52 €

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
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Référence à rappeler : NR2830

95 546 € NET VENDEUR
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