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Local commercial sur Angers et sa région

L’agence immobilière Guilbeau met à votre disposition de nombreux biens immobiliers pour les professionnels dans le département du Maine-et-Loire (49). Parmi les différents biens d’entreprises proposés par notre agence, vous trouverez de nombreuses offres de locaux commerciaux qui sauront répondre à vos besoins.

En savoir plus
Afin d’exercer votre activité dans un nouveau local commercial, n’hésitez pas à consulter les annonces de l’agence Guilbeau. L’ensemble des professionnels de notre agence se tient à votre entière disposition afin de vous conseiller le bon local commercial pour installer votre activité et répondre à vos besoins. Notre équipe d’experts saura vous accompagner tout au long de vos projets d’achat, de location ou de vente de local commercial. Que ce soit pour acheter, pour ventre ou pour louer un local commercial, de multiples annonces s’offrent à vous.  Vous pouvez également consulter les offres de l’agence Guilbeau concernant la location et la vente de locaux commerciaux, d’activités, industriels sur Angers et ses communes environnantes.

A LOUER : local commercial de 161 m² Angers

ANGERS
Référence : AC2621-2/49
Superficie : 161

 

A LOUER :

 

Dans immeuble, un local commercial d’une surface d’environ 161.31 m²
situé sur Angers en rez-de-chaussée
possibilité de parking

toutes activités sauf nuisances

 

Loyer HT : 2 965 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 10 675.50 €

 

Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement
Contactez-nous dès à présent et demander Adrien CHAMEROY !

 

2 965 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial de 181 m² Angers

ANGERS
Référence : AC2621-1/49
Superficie : 181.31

A LOUER :

 

Dans immeuble, un local commercial d’une surface d’environ 181.31 m²
situé sur Angers en rez-de-chaussée
possibilité de parking

toutes activités sauf nuisances

 

Loyer HT : 3 324 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 11 966.40 €

 

Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement
Contactez-nous dès à présent et demander Adrien CHAMEROY !

 

3 324 € HT/MOIS

A LOUER : Local commercial ou professionnel de 56 m² Angers

ANGERS
Référence : AC2623/49
Superficie : 56

 

A LOUER :

 

Local commercial d’une surface d’environ 56 m²
situé sur Angers en rez-de-chaussée
comprenant un accueil, espace de stockage, une cuisine et un sanitaire.
Tous commerces sauf restauration.

 

Loyer HT : 600 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 2 160 €

 

Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement
Contactez-nous dès à présent et demander Adrien CHAMEROY !
REF MANDAT : AC2623/49

600 € HT/MOIS

A CEDER : DAB magasin de 40m² env Angers

ANGERS
Référence : BG2603/49
Superficie : 40

 

A CÉDER :

 

Droit Au Bail d’une boutique de 40 m² avec cinq réserves.
avec vitrine, wc + point d’eau
Rideau de fer – PMR
Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre

 

Loyer net mensuel : 466.58 € (+ charges et foncier)
(Tout commerce sauf nuisance)

 

Prix de cession : 115 000 € net vendeur.
Honoraires HT : 8 % du prix mandat à la charge de l’acquéreur
Soit honoraires TTC : 11 040 €

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

115 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Sandwicherie Angers

ANGERS
Référence : DB2610/49
Superficie : 116

 

A VENDRE

 

Immeuble à destination d’activités commerciales et de bureaux comprenant :
Rdc : 46 m² environ
Etage : 46 m² environ (colimaçon entre les deux)
Sous-sol : cave d’environ 24 m²
Vitrine 12 ml en angle
Accès PMR Monte-Charge
Extraction d’air

Possibilité de cession à toutes activités sans déspécialisation ni déplafonnement de loyer

Prix de vente : 300 000 € net vendeur
Honoraires HT : 8 % du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.
Soit honoraires TTC : 28 800 €

 

Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement
Contactez-nous dès à présent et demander Dominique BREMOND !

 

300 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local commercial ou professionnel de 339 m² Angers

ANGERS
Référence : BG2577/SG
Superficie : 339

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial de plain pied d’une surface d’environ 339 m²
    composé de plusieurs bureaux, sanitaire, salle blanche et réserves.
    Situé sur Angers, pied d’immeuble résidentiel de standing, excellent visuel.
    Services : parking, bus, tramway
    Activité : tout commerce sauf nuisance

 

  • Loyer HT : 4 500 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 16 200 €

 

4 500 € HT/MOIS

A CÉDER : Droit Au Bail d’une boutique de 86 m² à Angers centre.

ANGERS
Référence : NR2590/SG
Superficie : 86

 

  • A CÉDER :

 

  • Droit Au Bail d’un commerce de l hyper centre d’Angers situé en emplacement numéro 1 bis.
    Boutique de 86 m², entièrement rénovée, excellent état général.
    Porte automatique, rideau de fer, accès PMR.
    Vitrine de 8 mètres!
    Bail tout commerce sauf nuisance.

 

  • Loyer HT : 1.400 € /mois (+ charges et sans foncier)
    Prix de cession : 80 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 8% du prix de cession mandat.

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez Nicolas ROLAND !
80 000 € NET VENDEUR

A LOUER : Cellule commerciale de 600 m² env. Angers agglo – LOUÉ

ANGERS
Référence : AC2585/SG
Superficie : 600

 

  • A LOUER :

 

  • Une cellule commerciale d’environ 600 m² disposant d’un parking clôturé.
    Situé en périphérie d’Angers.

 

  • Loyer HT : 2 500 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 9 000 €

 

2 500 € HT/MOIS

A VENDRE : Local commercial avec parking Angers Centre ville

ANGERS
Référence : BG2581/SG
Superficie : 29.40

 

  • A VENDRE

 

  • Un local commercial d’une superficie totale d’environ 29.40 m²
    comprenant un magasin, WC avec point d’eau, une cave en sous sol, un emplacement de parking
    rideau de fer
    Situé sur Angers en centre ville.
    Tous commerces sauf nuisances.

 

  • Prix net vendeur : 80 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 9 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 8 640 €

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

 

80 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local commercial de 34 m² Angers Centre

ANGERS
Référence : NR2572/SG
Superficie : 34

  • A LOUER

 

  • Un local commerciale d’une superficie de 34 m² environ dont une réserve de 4 m².
    vitrine de 10 ml environ, avec verre sécurité et rideau de fer.
    ACCÈS PMR
    Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre,
    EMPLACEMENT NUMÉRO 1 BIS.

 

  • Loyer HT : 610 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 2 196 €
610 € HT/MOIS

A VENDRE : Murs commerciaux 40 m² à Angers

ANGERS
Référence : BG2568/SG
Superficie : 40

  • A VENDRE : 

 

  • Pour investisseur à saisir : Murs commerciaux loués d’une surface d’environ 40 m² :
    Un local à usage commercial avec un grenier pouvant servir de réserve.
    Actuellement loué, bail 3/6/9 ans.
    Atouts : plein propriété, accessibilité possible aux personnes à mobilité réduite
    Toutes activités commerciales et professionnelles peuvent être envisagées avec potentiel à développer en grenier.
    Situé sur Angers, axe passant, quartier LAFAYETTE
  • Loyer actuel : 6552 € annuel
    Rentabilité : 9,4 % acte en main

 

  • Prix net vendeur : 52 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 10 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 6.240 €
52 000 € NET VENDEUR

A CÉDER : DAB local commercial de 35 m² environ à Angers

ANGERS
Référence : BG2569/SG
Superficie : 40

  • A CÉDER :

 

  • Droit Au Bail d’une boutique de 40 m² environ dont 35 m² de surface commerciale
    comprenant wc et point d’eau
    vitrine de 4.5 ml environ
    Commerce idéalement situé à Angers, en centre ville,
  • Loyer HT mensuel : 700 € (+ charges et foncier)
  • (Tout commerce sauf nuisance)

 

  • Prix de cession : 40 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 10% du prix mandat à la charge de l’acquéreur
    Soit honoraires TTC : 4 800 €
40 000 € NET VENDEUR
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