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Murs commerciaux et investissement dans des immeubles à Angers et sa périphérie

Actuellement, les investissements immobiliers dans des murs commerciaux ou des immeubles sont très attractifs. Un investissement dans des murs commerciaux consiste à acquérir un bien immobilier à but commercial, dans l’optique de le mettre en location par la suite afin de générer un revenu grâce aux loyers perçus.

En savoir plus
Spécialisée dans les biens immobiliers d’entreprise, l’agence immobilière Guilbeau Commerces et Locaux pro vous conseille sur les divers investissements réalisables en matière de murs commerciaux et d’investissement dans des immeubles sur l’ensemble du département du Maine et Loire (49).
Les conseillers immobiliers de l’agence Guilbeau Commerces et Locaux pro proposent de nombreux biens immobiliers professionnels : local commercial, murs commerciaux, fonds de commerce, local d’activité industrielle, terrain, habitation, bureau professionnel,… Certains de ces biens sont disponibles immédiatement et très avantageux dans le cadre d’investissement. Réactifs et expérimentés, nos agents immobiliers sont à votre entière disposition afin de répondre à toutes vos questions et demandes en ce qui concerne l’investissement dans des immeubles ou murs commerciaux sur Angers et le département du Maine et Loire.

A VENDRE : local commercial de 103 m² Angers CENTRE VILLE

ANGERS
Référence : NR2498/SG
Superficie : 103

 

  • A VENDRE :

 

  • MURS COMMERCIAUX LOUÉS
    Surface commerciale d’environ 80 m²
    Réserve d’environ 23 m² en sous-sol avec VMC
    Rideau de fer sur la porte d’entrée.
    Local entièrement remis à neuf en 2016 : murs, sol, plafond, électricité, plomberie.
    Tout commerce sauf nuisance.

 

  • Prix net vendeur : 210 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 8 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 20 160 €

 

NOUS CONTACTER

A VENDRE : immeuble de bureaux et activité de 1 337 m² Le Mans Nord

LE MANS
Référence : AC2493/SG
Superficie : 1337

 

  • A VENDRE :

 

  • Un immeuble loué à usage de bureaux et d’activité d’une surface totale de 1 337 m²
    sur une parcelle de 5 451 m² environ.

 

  • Prix net vendeur : 750 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 45 000 €

 

750 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Murs loués – bureaux 110 m² à Angers

ANGERS
Référence : JR2481/SG
Superficie : 110

 

  • A VENDRE : pour investissement –  murs loués

 

  • Un local professionnel à usage de bureaux d’une surface totale de 110 m² environ
    comprenant 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d’archive
    situé sur Angers au 1er étage avec ascenseur
    accès PMR – 4 places de parking

 

  • Prix net vendeur : 195 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 7 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 16 380 €

 

195 000 € HT/MOIS

A VENDRE : immeuble entièrement loué de 242 m² Angers AGGLO

ANGERS
Référence : AC2477/49
Superficie : 242

 

  • A VENDRE :

 

  • Bâtiment commercial entièrement loué d’une surface de 242 m² environ avec place de parking.
    situé en périphérie d’Angers

 

  • Prix net vendeur : 240 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix mandat

 

240 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Murs FDC Restaurant Angers AGGLO

ANGERS
Référence : DB2452/SG
Superficie : 500

 

  • A VENDRE :

 

  • MURS de fonds de commerce de restaurant traditionnel.
    Idéalement implanté sur la 1ere couronne d’Angers, l’établissement propose une carte soignée.
    Décoré avec goût récemment, il n’y a pas de travaux à prévoir.
    Jolie terrasse ensoleillée.
    Grand parking privé.

 

  • Prix de vente : 300 000 € net vendeur
    Honoraires HT : 9 % du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.

 

300 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : local professionnel de 191 m² à Angers

ANGERS
Référence : BG2385/SG
Superficie : 191

  • A VENDRE :

 

  • Murs vides d’un local professionnel d’une surface totale d’environ 191 m² :
    local de 71 m² en RDC et 120 m² en sous sol
    rideau de fer – pas de chauffage

 

  • Prix net vendeur : 270 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 8 % du prix mandat
270 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : ensemble immobilier de 2 220 m² Angers AGGLO

ANGERS AGGLO
Référence : AC2417-SG
Superficie : 2220

 

  • A VENDRE :

 

  • Ensemble immobilier d’une surface totale de 2 220 m² environ composé :
    de plusieurs locaux d’activité allant de 350 m² à 1 200 m²
    toutes activités possibles sauf nuisances
    Locaux situés sur Angers en périphérie
    Nous contacter pour plus d’information

 

  • Prix net vendeur : 620 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix mandat

 

620 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : ensemble immobilier de 450 m² env à Angers

ANGERS
Référence : BG2416/49
Superficie : 450

 

  • A VENDRE :

 

  • Un ensemble immobilier d’une surface totale de 450 m² environ composé :
    Au rez-de-chaussée : 200 m² environ
    – Un local à usage commercial avec escalier
    – Bureau réserve sous escalier
    – Escalier e service au fond du bâtiment desservant l’étage
    – Couloir au fond, bande de terrain derrière
    À l’étage : 250 m² environ
    – Une surface commerciale avec réserve

 

  • Prix net vendeur : 460 000€
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix mandat
460 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : murs local professionnel à Angers AGGLO

ANGERS AGGLO
Référence : CHADB2412/49
Superficie : 75

  • A VENDRE :

 

  • MUR d’un fonds de commerce de BAR TABAC FDJ PRESSE :
    Sur un axe de passage, c’est une affaire en excellent état avec grand logement.
    Petite terrasse de 10 places et 30 à l’intérieur.
    C’est une affaire idéale pour personne seule disposant de 90 K€.
  • Loyer de 1 500 € HT /mois
    CA et EBE : nous contacter

 

  • Prix de vente : 164 400 € net vendeur
    Honoraires HT : 14 400 € à la charge de l’acquéreur.

A VENDRE : Ensemble immobilier à usage commercial à Angers

ANGERS
Référence : AC2411/49
Superficie : 700

 

  • A VENDRE :

 

  • Ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux dont :
    un loué d’une surface de 200 m²
    un vide de toute location d’une surface d’environ 500 m²

 

  • Prix net vendeur : 500 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix mandat

 

500 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Murs d’un FDC à 30 km d’Angers

MAINE ET LOIRE
Référence : CHA2403/49
Superficie : 200

 

  • A VENDRE :

 

  • Dans jolie commune et sur axe très passant,
    vends fonds de commerce de restauration traditionnelle avec licence IV, décoré aux tendances actuelles.
  • Grande salle avec cheminée. Très grande cuisine fonctionnelle.
  • Matériel en parfait état. Toutes normes respectées.
  • Grande terrasse évolutive.
  • Belle Affaire à saisir !
  • Loyer de 1000 € HT /mois
    CA et EBE : nous contacter
    Possible achat murs : 160 000 € HT

 

  • Prix de vente : 160 000 € net vendeur
    Honoraires HT : 7 % du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.

 

160 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : locaux commerciaux de 1 655 m² env. Le Mans (72)

LE MANS
Référence : AC2262/49
Superficie : 1655

 

  • A VENDRE ensemble immobilier de commerces

 

  • Un bâtiment d’une surface totale d’environ 1 655 m² composé :
    d’un local à usage de stockage et de négoce d’environ 349 m²
    d’un local à usage de stockage et de négoce d’environ 1 272 m²
    en partie commune : sas d’entrée, sanitaire, auvent de 660 m² et les espaces de parking et circulations extérieurs.
    sur un terrain d’une surface d’environ 6 600 m² situé en zone d’activité

 

  • Prix net vendeur : 1 200 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur :  4 % du prix mandat

 

1 200 000 € NET VENDEUR
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