Investissement

 

178m²

1 / 8 photos
               
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
178m²

Référence

Référence
NR3280-B

 

Description du bien

A VENDRE – INVESTISSEUR
.
A Angers, situé route de Briollay à la limite d’Ecouflant, un immeuble R+2 en pleine propriété composé de 3 appartements et 1 dépendance professionnelle : 
– Au RDC, un appartement T2bis, 1 chambre + 1 bureau, 50 m2 + jardin privatif 120 m2 + 1 garage boxé de 25 m2, loué 705 EUR CC,
– Au 1er étage, un appartement T2, 1 chambre, 50 m2 + jardin privatif 60 m2, loué 695 EUR CC,
– Au 2ème étage, un appartement T2, 1 chambre, 50 m2 (28 m2 carrez), loué 535 EUR CC,
– Au RDC, une dependance professionnelle, 18 m2 + cave, loué 270 EUR CC.
Ensemble des appartements rénovés, aucun travaux interieur à prévoir, 1 garant pour chaque locataire, revenu locatif annuel de 26.460 EUR
Possible aménagements extérieurs à prévoir et extension possible suivant autorisations administratives.
.
Prix de vente : 440.000 EUR net vendeur, soit 452.000 EUR FAI.
Honoraires agence reduit à 2,7% TTC ! Soit 12.000 EUR TTC à la charge de l’acquéreur.
.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au 06 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2017 000 096 929) Référence : NR3280 CLASSE ENERGIE : E – Pas Copropriété.


Conditions financières

439 988 € Net vendeur

Honoraires de transaction et négociation : 10 010 € HT + TVA 20%

Demander une visite

Imprimer la fiche

Partager ce bien

Facebook Linkedin

Vous recherchez ?

A acheter

A louer

Quoi ?
+ de 1000m²
×
Quoi ?
+ de 1000m²
×