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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL VIDE ET BUREAUX LOUES ANGERS CENTR

632m²

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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL VIDE ET BUREAUX LOUES ANGERS CENTR
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
632m²

Référence

Référence
JR3085

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL VIDE ET BUREAUX LOUES ANGERS CENTR

Description du bien

A vendre :
SOUS-SOL : 175 m2 libre de tout occupation incluant, atelier, bureaux, sanitaire.
RDC : 152 m2 libre de tout occupation incluant un local commercial avec vitrine, bureaux et sanitaire.
R 1 : 118 m2 de bureaux loués au loyer annuel de 15 000 EUR net / HC.
PARKING : 12 emplacements dont 8 sont loués.
 
Idéalement situé proche de la gare et du boulevard Foch. Possibilité d’acheter séparrement les différents plateaux (sauf parking).
 
 
Prix de cession : 620.000 EUR net vendeur, soit 657.200 EUR FAI – Honoraires TTC de 37.200 EUR (31.000 EUR HT) à la charge de l’acquéreur.
 
 
 
Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (RSAC no 832 540 975 ) – Référence à rappeler : JR3085
 
 
 
CLASSE ENERGIE : DPE vierge
 
 


Conditions financières

630 480 € Net vendeur

Honoraires de transaction et négociation : 25 850 € HT + TVA 20%

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