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 Commerce de 67 m2 – DROIT AU BAIL – ANGERS EMPLACEMENT No1

67m²

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 Commerce de 67 m2 – DROIT AU BAIL – ANGERS EMPLACEMENT No1  Commerce de 67 m2 – DROIT AU BAIL – ANGERS EMPLACEMENT No1
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
67m²

Référence

Référence
NR3076

 Commerce de 67 m2 – DROIT AU BAIL – ANGERS EMPLACEMENT No1

Description du bien

A CÉDER : 
Droit Au Bail d’une boutique de 67 m2 avec cave attenante de 20 m2.
Vitrine en verre sécurité de 6 mètres avec accès PMR, WC et point d’eau, belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, très beaux volumes. Excellent état général.
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1, rue piétonne de l’hyper centre d’Angers.
Loyer HT mensuel : 3.900 EUR (+ charges et foncier) – Tout commerce sauf nuisance.
Prix de cession : 110.000 EUR net vendeur, soit 119.600 EUR FAI – Honoraires TTC de 9.600 EUR (8.000 EUR HT) à la charge du cessionnaire.
Pour plus de renseignement, contactez Nicolas ROLAND au 06 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2017 000 096 929) – Référence à rappeler : NR3076
CLASSE ENERGIE : DPE vierge
Copropriété : lot no 1 sur 15 lots, pas de procédures en cours.


Conditions financières

109 997 € Net vendeur

Honoraires de transaction et négociation : 8 003 € HT + TVA 20%

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