DROIT AU BAIL 130 m2 ANGERS EMPLACEMENT No1

A CÉDER : 
Droit Au Bail d’un commerce de 130 m2 au total dont une réserve d’envrion 15 m2.
Tres beau linéaire vitrine en verre sécurité de 9 mètres avec accès PMR, WC et point d’eau. Excellent état général.
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1, rue piétonne de l’hyper centre d’Angers, voisin direct de nombreuses enseignes nationales.
Loyer HT mensuel : 7.400 EUR (charges incluses + foncier) – Tout commerce sauf nuisance.
Prix de cession : 325.000 EUR net vendeur, soit 348.400 EUR FAI – Honoraires TTC de 23.400 EUR (19.500 EUR HT) à la charge du cessionnaire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au 06 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2017 000 096 929) – Référence : NR3076
CLASSE ENERGIE : DPE B
Copropriété : 3 lots, pas de procédures en cours.