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DROIT AU BAIL À CÉDER ANGERS

50m²

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DROIT AU BAIL À CÉDER ANGERS
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
50m²

Référence

Référence
BG3570

DROIT AU BAIL À CÉDER ANGERS

Description du bien

Droit au bail – ANGERS
Proche tramway et parking gratuit Bonne synergie commerciale environnante mixte
Dans un ensemble immobilier en copropriété, le droit au bail relatif à un local commercial au rez-de-chaussée d’une superficie de 50 m2 environ et environ 40 m2 en sous-sol (caves inondables). Vitrine d’angle : 4 + 2 + 4 mètres linéaires Extraction. Double entrée/sortie. Tous commerces possibles. Restauration autorisée !
.
Prix de vente : 25 000 EUROS net vendeur Loyer mensuel : 1 900 EUROS HT/HC soit 2 300 EUROS TTC Loyer : payable trimestriellement par avance soit 5 700 EUR Garantie bancaire à première demande : 3 mois de loyer soit 5 700 EUR + 3 mois de loyer Dépôt de garantie : un terme de loyer soit 5 700 EUR – révisable annuellement à l’ILC Taxe foncière : à la charge du preneur Provision sur charges : 50 EUR par trimestre – révisée chaque année sur la base du budget prévisionnel de charges de l’exercice considéré. Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 6 000 EUROS TTC


Conditions financières

25 000 € Net vendeur

Honoraires de transaction et négociation : 5 000 € HT + TVA 20%

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