Locaux d'activités / Entrepôts

ENSEMBLE MIXTE ACTIVTE ET HABITATION

304m²

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Localisation

Localisation
Saint-Augustin-des-Bois

Surface

Surface
304m²

Référence

Référence
JR3506

ENSEMBLE MIXTE ACTIVTE ET HABITATION

Description du bien

ANGERS OUEST 20 min, venez découvrir cet ensemble mixte habitation et activité sur une parcelle totale de 2000 m2 !
La maison des années 2000 d’une surface d’environ 159 m2 comprend :
Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon séjour d’environ 35 m2, une cuisine ouverte sur le salon, une lingerie, un débarras, un sanitaire et une chambre parentale avec douche.
A l’étage : un palier, 3 chambres, un sanitaire et une salle de bain avec baignoire.
La maison est bien entretenue avec pompe à chaleur de 2019 et poèle de 2003, cuisine de 2005 et bonne isolation. 
Le local d’activité d’une surface de 145 m2 qui jouxte la maison, dispose d’un garage avec porte sectionnelle, un bureau et un sanitaire avec douche.
L’ensemble se situe dans une zone d’activité, il est donc obligatoire d’installer une activité professionnelle pour acquérir ce bien.
Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031)
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente net vendeur : 420 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 6% HT du prix net vendeur TVA 20 % soit 30240 EUR TTC.


Conditions financières

420 000 € Net vendeur

Honoraires de transaction et négociation : 25 200 € HT + TVA 20%

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