Investissement

INVESTISSEMENT ANGERS

521m²

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Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
521m²

Référence

Référence
NR3088

INVESTISSEMENT ANGERS

Description du bien

A VENDRE – INVESTISSEMENT :
ANGERS SUD – Dans un ensemble immobilier de bureaux de 2 copropriétaires, un plateau de bureaux d’environ 520 m2 situé en RDC avec accès PMR. Très bon état général, lumineux + 16 parkings privatifs aériens en extérieur.
Actuellement loué 93.500 EUR net annuel (+ charges et foncier), bail ferme jusqu’au 31 décembre 2024.
Rentabilité de 8,91% acte en mains.
Honoraires TTC de 55.800 EUR (46.500 EUR HT) à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au 06 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2017 000 096 929) – Référence : NR3088
CLASSE ENERGIE : DPE D
Copropriété : lot no 2 sur 7 lots (hors parkings), pas de procédures en cours.


Conditions financières

930 000 € Net vendeur

Honoraires de transaction et négociation : 46 500 € HT + TVA 20%

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