LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS EST
154m²
Localisation
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Surface
154m²
Référence
BG3551
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS EST
Description du bien
A LOUER – LOCAL NEUF Situé à l’entrée de SAINT BARTHELEMY D’ANJOU au sein d’un quartier dynamique en plein développement un local commercial de 442 m2. Le local est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitations, il est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attentes, bac à graisse et portes automatiques pour faciliter l’entrée du local.
. Conditions financières :
Loyer annuel : 20 790,00 EUR HT/an (soit 135 EUR HT /m2 /an)
Bail : Commercial 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle
Impôt foncier : A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation réduits à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel 3 118.50 EUR HT (3 742.20 EUR TTC)
Disponible en septembre 2023
Conditions financières
2 320 € HT / mois
Honoraires de location : 6 960 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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