Local commercial ou professionnel 60 m2 ANGERS
62m²
Localisation
Angers
Surface
62m²
Référence
NR3852
Local commercial ou professionnel 60 m2 ANGERS
Description du bien
A LOUER – UNIQUEMENT EN BAIL DEROGATOIRE 12 MOIS, renouvelable jusqu’à 36 mois MAXIMUM :
Local commercial ou professionnel d’environ 60 m2 composé au RDC d’un open space 28 m2 et au 1er étage : une mezzanine, un bureau fermé, et une salle d’archive pour une surface d’environ 30 m2.
Vitrine sur rue de 4 mètres, belle visibilité.
Très bon état général.
Idéalement situé à Angers, sur un axe très passant : passage véhicules important et directement situé sur un feu tricolore.
Egalement situé sur l’axe du tramway, station à 150 mètres.
.
Loyer net mensuel : 700 EUR
Charges et foncier : provision de 125 EUR /mois en plus du loyer
Honoraires TTC réduits de 1.680 EUR (1.1400 EUR HT) à la charge du locataire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3852
CLASSE ENERGIE : DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
750 € HT / mois
Honoraires de location : 2 250 HT
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Nicolas Roland
Commerce
06 27 47 72 07
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