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LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL ANGERS A LOUER

115m²

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LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL ANGERS A LOUER
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
115m²

Référence

Référence
BG3529

LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL ANGERS A LOUER

Description du bien

A LOUER
Idéalement situé sur l’un des axes majeurs du centre-ville. Excellente visibilité d’angle. Transports en commun et passage tramway. Parking gratuit 1 heure à 100 mètres. Croisée des deux lignes de tramway à 200 m.
Proximité quartier d’affaires et université rue de Rennes. Périphériques.
Local professionnel ou commercial d’environ 115 m2. Kitchenette, salle d’eau. Accès PMR, vitrine d’angle d’environ 20 mètres, RJ 45, chauffage individuel gaz. Triple entrée sortie. Bon état général. Destination : tous commerces sauf nuisances. . Disponible de suite
.
Loyer HT / HC : 3.000 EUR HT /mois (307 EUR HT /m2 /an) sans droit d’entrée Bail : commercial 3/6/9 ans ou professionnel 6 ans Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT HC Honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes (plus TVA à 20%), soit 9 000 EUR HT (10 800 EUR TTC).


Conditions financières

3 000 € HT / mois

Honoraires de location : 9 000 HT

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