Murs commerciaux 750 m2 à ANGERS

A VENDRE :
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Cellule à destination commerciale, tertiaire et/ou professionnel d’une surface totale d’environ 750 m2, brut de béton, vitrines non posées, fluides en attente.
Grand linéaire vitrine, stationnement gratuit, environnement commercial et professionnel.
Traversant sur une partie, lumineux, pouvant etre divisée en plusieurs cellules (à partir de 65 m2).
Division en volume avec le reste de l’immeuble, pas de charges de copropriété.
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Idéalement situé à Angers à 100 mètres d’une station de tramway et d’un parking public gratuit de 300 places.
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Prix de vente : 1.200.000 EUR TTC net vendeur dont 83.790 EUR de TVA récupérable, soit 1.116.210 EUR HT
Honoraires de 4% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur, soit un prix de vente de 1.257.600 EUR FAI.
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Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3716
CLASSE ENERGIE : programme neuf, non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr