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Local commercial pour restaurant 270 m2 à Angers

270m²

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Local commercial pour restaurant 270 m2 à Angers Local commercial pour restaurant 270 m2 à Angers
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
270m²

Référence

Référence
NR3191

Local commercial pour restaurant 270 m2 à Angers

Description du bien

A LOUER :
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Local commercial d’environ 270 m2 livré neuf, brut de béton, vitrines posées en verre sécurité et portes automatiques, fluides en attente. Linéaire vitrine d’angle d’environ 22 mètres, possiblité de terrasse. Gaine d’extraction, restauration possible.
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Situé à Angers, station de tramway à 100 mètres, quartier en plein développement, nombreuses habitations en construction. Voisin direct d’un petit supermarché et situé sur une place commercante (Tabac/Presse, Pharmacie, Boulangerie…).
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Loyer HT annuel : 40.500 EUR (réglement trimestriel, bail commercial 6-10 ans).
Honoraires TTC de 14.580 EUR (12.150 EUR HT) à la charge du locataire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au 06 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) – Référence : NR3191
CLASSE ENERGIE : Non soumis 


Conditions financières

3 375 € HT / mois

Honoraires de location : 10 125 HT

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