Local professionnel 187m2 – Angers Sud
187m²
Localisation
Les Ponts-de-Cé
Surface
187m²
Référence
AB1196
Local professionnel 187m2 – Angers Sud
Description du bien
Angers sud, sur une parcelle de 1145m2, un bâtiment à usage tertiaire de 187m2 sur 2 niveaux, construit en 2019.
Composition du RDC :
Un Hall d’accueil d’environ 30m2
3 bureaux (d’environ 13m2 chacun)
1 salle de réunion d’environ 20m2
1 espace reprographie et archivage
1 espace détente avec cuisine aménagée d’environ 11m2
2 WC
A l’étage : un palier dessert 4 bureaux de 7.30 à 12.5m2 – (possibilité d’extension)
A Proximité immédiate de l’A87 et de la rocade sud d’Angers.
Chauffage électrique / VMC
Parking : une dizaine de places
Prix de vente net vendeur : 473 000EUR
——————————–
Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 28 380EUR HT soit 34 056EUR TTC (soit 6% HT du prix net vendeur). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
473 973 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 27 569 € HT + TVA 20%
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Audrey Bonet
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