LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER NEUF
143m²
Localisation
Angers
Surface
143m²
Référence
BG3554
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER NEUF
Description du bien
A LOUER
. Dans un immeuble mixte en copropriété, un local professionnel / bureau de 143,30m2.
Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente et mise en place de la mezzanine en structure béton. Idéal pour une activité de service : Assurance, cabinet d’architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d’intérim, cabinet comptable, notaire etc.
. CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel : 15 763,00 EUR HT/an
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC et/ou GAPD
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle
Impôt foncier : A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation réduits charge preneur : 15 % HT du loyer annuel soit 2 364.45 EUR HT (2837.34EUR TTC)
Conditions financières
1 313 € HT / mois
Honoraires de location : 3 939 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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