LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX A LOUER ANGERS CENTRE
50m²
Localisation
Angers
Surface
50m²
Référence
BG1443
LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX A LOUER ANGERS CENTRE
Description du bien
A LOUER – emplacement idéal
A proximité du quartier d’affaires et de l’université Saint Serge ainsi que du périphérique.
Un local professionnel/bureaux situé sur l’un des axes majeurs du centre-ville d’Angers.
Bureaux proches des transports en commun (face au tramway) et commerces.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, un local professionnel d’environ 50m2 composé de 3 pièces, une réserve, une kitchenette, une salle d’eau avec WC.
Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel
Toutes activités sauf nuisances
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 800 EUR HT (960 EUR TTC)
Paiement du loyer : mensuel d’avance par virement
Provision pour charges mensuel : 100 EUR (eau, entretien des parties communes)
Taxe foncière : à charge du Preneur, au prorata de la surface occupée
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1 600 EUR
Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%)
soit 2 400 EUR HT (2 880 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
800 € HT / mois
Honoraires de location : 2 400 HT
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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