Bureaux 895 m2 – Angers
895m²
Localisation
Angers
Surface
895m²
Référence
AB1182-895
Bureaux 895 m2 – Angers
Description du bien
Angers centre, au sein d’un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895m2 de bureaux(sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.
Accessible PMR.
Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES
Parking public au pied de l’immeuble.
Parkings privatifs possibles, en sus du loyer.
Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 895m2 : 143 200EURHT HC par an.
Taxe foncière : environ 20 000EURHT /an
Disponibilité : Avril 2025
Bail : commercial
——————————–
Honoraires agence à la charge du preneur : 35 800EUR HT soit 42 960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
14 190 € HT / mois
Honoraires de location : 42 570 HT
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Audrey Bonet
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