MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE FECAMP

 
A VENDRE
Proximité tous commerces et services, transports en communs
Superficie local commercial : 256 m2 environ
Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022
Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes
 
Prix de vente net vendeur : 754 800 EUR
Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes :
Durée : (10 ans) du 01/11/2022 au 31/10/2032
Loyer annuel : 60 384 EUR – non assujetti à TVA
Dépôt de garantie : 9 000 EUR
Provision pour charges annuelle : 6 000 EUR
Taxes foncières : 4 196 EUR (base 2024)
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 37 740 EUR HT (45 288 EUR TTC)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.