LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX COMMERCE A LOUER ANGERS CENT

A LOUER – emplacement idéal
A proximité du quartier d’affaires et de l’université Saint Serge ainsi que du périphérique.
 
Un local commercial ou professionnel situé sur l’un des axes majeurs du centre-ville d’Angers.
 
Local proche des transports en commun (face au tramway) et commerces.
 
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, un local professionnel d’environ 34 m2 composé de 2 pièces et WC.
 
Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel
Toutes activités sauf nuisances
Disponibilité : immédiate
       Loyer mensuel : 1500 EUR HT (+TVA 20%)
Paiement du loyer : mensuel d’avance par virement
Provision pour charges mensuel : 30 EUR (eau, entretien des parties communes)
Taxe foncière : à charge du Preneur, au prorata de la surface occupée
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 3000 EUR
Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%)
soit 4500 EUR HT (5400 EUR TTC)
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.