Bureaux 47m2 – Angers, CENTRE

A LOUER : Angers Centre
Charmant bureau au style haussmannien situé à proximité immédiate du Palais de Justice.
Bus et tramway à 100m.
Dispose d’une courette privative.
Ideal cabinet d’avocat, professions libérales.
Chauffage individuel au gaz.
Local NON accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Loyer mensuel HC : 700EUR (loyer non assujetti à la TVA)
Charges locatives :  30EUR/mois
Taxe foncière : 767EUR en 2025
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1400EUR
Périodicité des paiements : mensuelle d’avance
Disponibilité : 15 mars 2026
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l’ILC ou à l’ILAT
 
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Honoraires agence à la charge du preneur : 2100EURHT (2520EURTTC) (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.