AV Bureaux 225m2 – Angers Centre
225m²
Localisation
Angers
Surface
225m²
Référence
AB1420
AV Bureaux 225m2 – Angers Centre
Description du bien
A VENDRE En hyper centre-ville, au R+4 d’un immeuble en copropriété, à usage tertiaire, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné, d’environ 225m2, composé d’un accueil d’un open space de plus de 100m2, de plusieurs bureaux, d’espaces d’archives, reprographie, réserve, d’une pièce de vie (avec cuisine) et d’un local technique.
L’ensemble est en très bon état, équipé de mobilier de qualité. Un bien rare, qui se distingue par sa situation exceptionnelle sur une artère majeure de la ville d’Angers.
Accès PMR : OUI
Parking : Parking du Mail, place du Ralliement
Taxe Foncière : 3407EUR en 2024
Disponibilité : immédiate
Prix de vente net vendeur : 675 000EUR
Prix Honoraire d’Agence Inclus TTC : 715 500EUR
——————————–
Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 33750EURHT soit 40 500EURTTC (soit 5%HT (6%ttc) du prix de vente net vendeur). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
675 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 33 750 € HT + TVA 20%
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Audrey Bonet
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