Bureaux 118m2 – Angers centre

Un plateau de bureaux à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Composé d’une entrée, d’un vaste open space, de deux bureaux, sanitaires et point d’eau.
 Accès PMR : OUI
Parking : 3 places inclues dans le loyer
État du bien : BON
Charges locatives :  350EUR /mois
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 3 559EUR (base 2025)
Disponibilité : 04 mars 2026
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l’ILC ou à l’ILAT
Loyer mensuel : 1250EUR HT/HC, (soit environ 127EURHT/m2)
Disponibilité : mars 2026
 
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Honoraires agence à la charge du preneur : 3750EUR HT soit 4500EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.