Bureaux 84m2 – Angers, Belle Beille

A VENDRE : Boulevard Patton, au premier étage d’un immeuble multi-occupants à usage tertiaire et commercial, disposez d’un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d’environ 84m2 composé d’espaces lumineux et confortables.
Ces bureaux disposent d’une entrée d’environ 5m2, de 2 bureaux fermés d’environ 19m2 et 10m2, et d’un open space d’environ 48m2. Sanitaires homme et femme sur le palier.
Climatisation réversible chaud/froid, prises RJ45 et fibre.
Accessible aux PMR, Ascenseur. Tramway à 50m
Taxe foncière : 1486EUR HT (en 2025) Charges annuelles : 2120EUR HT (eau, chauffage, ascenseur) Pas de procédure en cours.
Parkings : 3 places sur parking privé sécurisé inclus
DPE : classé B (réalisé le 27/06/2025)
Disponibilité : immédiatement
 
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Honoraires agence à la charge acquéreur : 14 400EUR HT soit 17 280EUR TTC (soit 8% HT du prix du vente net vendeur). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.