BUREAUX A LOUER ANGERS SAINT SERGE

A LOUER
Au coeur du quartier d’affaires Saint Serge, un plateau de bureau d’environ 936 m2 en R+2 avec ascenseur et 19 places de parking.  
 
Proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces.
L’immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway.
Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités.
 
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 14 043 EUR
Périodicité des paiements : mensuelle, d’avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 28 086 EUR
Taxe foncière : 13 859 EUR HT (base année 2024), à la charge du locataire
Provision pour charges : 4 607EUR HT par mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 42 129 EUR HT (50 554 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.