LOCAL COMMERCIAL A LOUER HYPER CENTRE ANGERS

A LOUER
. EMPLACEMENT No 1 – HYPER CENTRE ANGERS
. Magasin en rue piétonne avec belle synergie commerciale 
Proche parking Ralliement (1 heure gratuite), bus et tramway
. Dans un immeuble en copropriété, un local commercial d’une surface d’environ 60 m2 et réserve de 40 m2 environ en sous-sol, saine et sèche.
Vitrine d’environ 7 mètres linéaires Vitrine d’angle et climatisation réversible PAS DE RESTAURATION – PAS DE BAR
. Conditions locatives :
Droit d’entrée : NON
Loyer mensuel HT/HC : 4 000 EUR (TVA en sus)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 4 000 EUR
Taxe foncière :  à la charge du locataire 
Charges : 50 euros en sus du loyer (provision d’eau et communs) à la charge du locataire
Disponibilité : 60 jours après la signature du bail commercial 
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 12 000 EUR HT (14 400 EUR TTC)