Bureaux 107m2 – Angers, Belle Beille

Au premier étage d’un bâtiment à usage tertiaire, en copropriété, un plateau de bureaux d’environ 107m2 composé d’un accueil, de cinq bureaux, et d’un local archive.
Fibre , prises RJ 45  Ascenseur – Accès PMR : OUI
Parking : 4 emplacements de parkings
État du bien : Très bon DPE classé B
Loyer : 1400EUR HT / mois
Charges locatives :  200EUR/ mois comprenant l’entretien des communs et des extérieurs, l’eau
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 2578EUR / an
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l’ILC ou à l’ILAT
 
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Honoraires agence à la charge du preneur : 4200 EUR HT soit 5040EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.