LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
20m²
Localisation
Angers
Surface
20m²
Référence
BG1650
LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
Description du bien
A LOUER
Un local professionnel/commercial d’environ 20 M2, avec petite réserve, plus WC (1 M2)
Linéaire vitrine : environ 2,50 M
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives :
Bail commercial : 3/6/9 ans avec indexation annuelle par dérogation sur bail basée sur I.L.C., établi par avocat du bailleur et payable par preneur
Loyer mensuel HT : 525,00 EUR HT
Foncier annuel HT : 520,00 EUR
Provisions sur charges de syndic : 660 EUR HT annuels, payables par mensualités
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ou 6 mois si création ou garantie bancaire à 1er demande
Activités autorisées : toutes sauf nuisances
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 1 575 EUR HT (1 890 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
525 € HT / mois
Honoraires de location : 1 575 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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