LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER ANGERS
295m²
Localisation
Angers
Surface
295m²
Référence
BG1154
LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER ANGERS
Description du bien
A LOUER
Un local commercial neuf comprenant
en rez-de-chaussée une surface de 190 m2 et une terrasse de 20 m2 et,
en R+1 un espace commercial de 105 m2 et 95 m2 de terrasse.
Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Livraison prévue 2ème trimestre 2025.
………
Loyer mensuel HT/HC : 6000 EUR (+ charges et taxes foncières)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 12000EUR
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 18000 EUR HT (21600 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
6 000 € HT / mois
Honoraires de location : 18 000 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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