Local professionnel A VENDRE ANGERS CENTRE
61m²
Localisation
Angers
Surface
61m²
Référence
CR1113
Local professionnel A VENDRE ANGERS CENTRE
Description du bien
A VENDRE :
Un local professionnel d’environ 61m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, comprenant 3 bureaux, 1 salle d’attente, 1 réserve et un WC + point d’eau.
Bon état général, emplacement à proximité du centre d’Angers, parking et transports en communs à proximité (tramway).
Possibilité 2 places de parkins en sus !
Prix de vente : 160 000 euros net vendeur
Taxe foncière : 905 euros (année 2023)
Charges de copropriété : 1 099,09 euros pour l’année 2022 (comprenant le chauffage)
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % du prix net vendeur plus TVA 20% Soit 12 800 EUR HT (15 360 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au 06 25 51 59 60 (Agent commercial EI – RSAC no 979 794 476)
Conditions financières
160 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 12 800 € HT + TVA 20%
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Corentin Ruillé
Commerce, Droit au bail, Investissement
06 25 51 59 60
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