LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS HYPER CENTR
100m²
Localisation
Angers
Surface
100m²
Référence
BG1053
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS HYPER CENTR
Description du bien
A LOUER – ANGERS HYPER CENTRE
Un local commercial ou professionnel d’une surface d’environ 100 m2 avec cave d’environ 30 m2 et jardin privatif de 20 m2 environ.
Le local est situé en hyper centre, sur rue passante avec commerces, services et transports (tramway, bus, gare St Laud) à proximité immédiate.
Disponibilité : 1er mai 2024
Loyer mensuel HT/HC : 1500 EUR non assujetti à TVA (4500EUR/trimestre)
Périodicité des paiements : trimestriel
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC soit 9000 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire, sur appel
Charges : 105 EUR/mois (315EUR/trimestre)
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 4500EUR HT (5400EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 500 € HT / mois
Honoraires de location : 4 500 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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