LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
102m²
Localisation
Angers
Surface
102m²
Référence
BG1721
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
Description du bien
A LOUER
ANGERS hypercentre, proche commerces, transports en communs et toutes commodités, un local commercial ou professionnel d’environ 102 m2 de plain-pied et une cave.
Verre securit.
Chauffage fuel (individuel)
Vitrine : 4 mètres linéaires
Disponibilité : immédiate
Activités autorisées : tous commerce sauf nuisance
Loyer mensuel HT/HC : 1 500 EUR – non assujetti à la TVA – révisable annuellement
Dépôt de garantie : 2 mois soit 3 000 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire, 2038 EUR/an base 2025
Charges : à la charge du locataire
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 4 500 EUR HT (5 400 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 500 € HT / mois
Honoraires de location : 4 500 HT
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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