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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

302m²

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
302m²

Référence

Référence
BG3808

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Description du bien

A LOUER 
En hypercentre d’Angers
EMPLACEMENT No 1
Un local commercial d’une surface d’environ 302 m2 en rez-de-chaussée avec mezzanine d’environ 99 m2.
 
Le local est livré brut de béton
 
PAS DE RESTAURATION RAPIDE POSSIBLE
.
 
Loyer mensuel HT/HC : 10 833 EUR
 
Dépôt de garantie : 2 mois soit 21 666 EUR
 
Taxe foncière :  à la charge du locataire
 
Charges : à la charge du locataire
 
Frais de rédaction de bail : charge locataire
 
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
 
Soit 32 500 EUR HT (39 000 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 


Conditions financières

10 833 € HT / mois

Honoraires de location : 32 499 HT

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