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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANGERS A LOUER

120m²

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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANGERS A LOUER
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
120m²

Référence

Référence
BG3263

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANGERS A LOUER

Description du bien

A LOUER avec DROIT D’ENTREE
– En Hyper centre d’Angers, sur rue piétonne, un magasin au rez-de-chaussée et deux salles au premier étage. Le local se compose de :
RDC : environ 50 m2 avec vitrine
1er étage : environ 70 m2 – salle de réception
Sous-sol : environ 70 m2 – laboratoire
Terrasse : 100 places 
Type de bail : 3/6/9
Destination : toutes activités
Droit d’entrée : 250 000 EUROS HT
 Loyer mensuel : 3 400 EUROS HT
Provisions/charges : 50 EUROS/Mois
Impôt foncier : 2 000 EUROS/An
Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT du montant du droit d’entée (+TVA 20%) Soit 20 000 EUROS HT (24 000 EUROS TTC)


Conditions financières

3 400 € HT / mois

Honoraires de location : 10 200 HT

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