BUREAUX A LOUER ANGERS SECTEUR GARE/CENTRE
183m²
Localisation
Angers
Surface
183m²
Référence
CR-NR1009
BUREAUX A LOUER ANGERS SECTEUR GARE/CENTRE
Description du bien
A LOUER
Secteur gare Saint Laud, au 2ème étage d’un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès PMR :
Un plateau de bureaux d’une surface totale de 183 m2 environ, composé d’une grande entrée, 7 bureaux fermés, un espace cuisine et des WC PMR.
Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d’une grande salle de réunion.
Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles RJ45…
Très bon état général, climatisation réversible.
.
Idéalement situé dans le centre d’Angers et au pied de la gare Saint Laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres.
.
Loyer HT mensuel : 2.000 EUR (+ charges et foncier)
Honoraires TTC de 7.200 EUR (6.000 EUR HT) à la charge du locataire.
CLASSE ENERGIE : DPE D
Copropriété en volume, pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
2 000 € HT / mois
Honoraires de location : 6 000 HT
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Corentin Ruillé
Commerce, Droit au bail, Investissement
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