BUREAUX ANGERS SUD A LOUER

A LOUER
Dans un immeuble neuf, secteur Angers SUD, d’une surface d’environ 7650 m2 (hors terrasses), plateaux de de bureaux construit en R+4, 221 parkings, dont 20% équipés de borne de recharge, un plateau de 282 m2 et 8 places de stationnement.
A proximité immédiate, tramway et bus permettant un accès à la gare rapide.

Terrasse privative pour chaque lot
Immeuble livré aménagé non cloisonné
Bâtiment labelisé HQE Très performant
Absence de partie commune, très faibles charges

Livraison prévue : 3ème trimestre 2028
Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2
Plateaux mitoyens permettant d’être réunis.
Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2.
Loyer mensuel :  4 795 EUR HT/HC – 8 places de parking incluses
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC  9 590 EUR
Taxe foncière :  non connue (immeuble neuf)
Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %)
soit 14 385 EUR HT (17 262 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.