123m2 de BUREAUX – Angers secteur Gare
125m²
Localisation
Angers
Surface
125m²
Référence
AB1449
123m2 de BUREAUX – Angers secteur Gare
Description du bien
Bénéficiez de bureaux spacieux et lumineux, au premier étage d’un immeuble en copropriété, un plateau d’environ 123m2 comprenant : 4 bureaux, une salle d’eau, une cuisine, WC.
Proximité immédiate gare et tous commerces.
Prises RJ45 – fibre
Electricité + chauffage gaz individuel
Accès PMR : NON
Parking : Public gratuit 1h à proximité immédiate (MARENGO)
État du bien : TRES BON
Charges locatives : 150EUR net / mois
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 2 200EUR net / an
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l’ILC ou à l’ILAT
——————————–
Honoraires agence à la charge du preneur : 4500EUR HT soit 5400EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 650 € HT / mois
Honoraires de location : 4 950 HT
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Audrey Bonet
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