Bureaux 115m2 – Angers hyper centre
115m²
Localisation
Angers
Surface
115m²
Référence
AB1446
Bureaux 115m2 – Angers hyper centre
Description du bien
A LOUER, à proximité immédiate de la Place du Ralliement, 115m2 de bureaux en R+1 d’un immeuble à usage mixte.
Composé de 4 bureaux fermés, d’un espace accueil, d’une salle d’attente, d’un espace reprographies, d’un WC avec douche.
L’ensemble est en excellent état, et doté de nombreux placards de rangements.
Parking : place du ralliement gratuit 1h
Loyer mensuel HT : 2045EUR HT/HC/mois
Charges locatives : 275EUR HT/mois comprenant : chauffage et eau collectif
Taxe foncière charge locataire : 557EUR en 2024
Disponibilité : 1er septembre 2025
Bail professionnel uniquement
——————————–
Honoraires agence à la charge du preneur : 6135EUR HT soit 7362EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
2 320 € HT / mois
Honoraires de location : 6 960 HT
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Audrey Bonet
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