Bureaux 128m2 – Angers centre
128m²
Localisation
Angers
Surface
128m²
Référence
AB1397
Bureaux 128m2 – Angers centre
Description du bien
A LOUER : A proximité immédiate du Palais de Justice, un plateau de bureaux d’environ 128m2 sur un seul niveau. Il se compose d’un espace accueil, de 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce de stockage/archivage, un espace kitchenette, WC.
Double entrée sortie, accessible PMR. Prises RJ45.
Parking : 4 places de stationnement extérieur.
État du bien : BON
Charges locatives : 95,31 EUR / trimestre. Facturation au réel (par mois) de l’eau froide
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : base 2024 de 2 255EUR HT
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l’ILC ou à l’ILAT
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT HC : 1 927EUR HT/HC/mois soit 23 124EUR /an
Dépôt de garantie : d’une échéance trimestrielle soit 5 781 EUR HT/HC
——————————–
Honoraires agence à la charge du preneur/: 5 781 EURHT (6 937.20EURTTC), soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 959 € HT / mois
Honoraires de location : 5 877 HT
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Audrey Bonet
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