BUREAUX A LOUER ANGERS OUEST
250m²
Localisation
Beaucouzé
Surface
250m²
Référence
AC1291
BUREAUX A LOUER ANGERS OUEST
Description du bien
A LOUER ANGERS OUEST
Excellente visibilité et directement accessible depuis la rocade d’Angers et les grands axes NANTES/PARIS/RENNES.
En R+2 d’un bâtiment à usage tertiaire, sur un seul niveau, 250 m2 de bureaux confortables et fonctionnels composés d’une entrée accueil desservant 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec kitchenette équipée et 1 espace reprographie. WC PMR commun à l’étage.
Stores et climatisation réversible chaux/froid, réglable par zone.
Accessible ERP 5 (double entrée et sortie) et PMR grâce à un ascenseur.
Disponibilité : février 2025
Loyer mensuel HT/HC : 3020 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6 040 EUR
Honoraires d’agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel HT soit 9060 EURHT (10 872 EURTTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
3 020 € HT / mois
Honoraires de location : 9 060 HT
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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Nos coordonnées
20 rue du Maine
49100 Angers
02 41 96 56 01
Horaires secrétariat
Du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 17H30
Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Adrien Chameroy
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