BUREAUX A LOUER ANGERS HYPER CENTRE
62m²
Localisation
Angers
Surface
62m²
Référence
BG1426
BUREAUX A LOUER ANGERS HYPER CENTRE
Description du bien
A LOUER
Situé sur axe très passant du centre-ville d’ANGERS, face au passage du tramway et bus, un local professionnel d’environ 62 m2 en rez-de-chaussée, composé d’un accueil, d’un open space, et d’un espace détente avec cuisine. WC et douche. Baie de brassage.
Possibilité de stationnement en sus
Vitrine : non
Copropriété : oui
Disponibilité : 7 octobre 2025
Loyer trimestriel HC : 3 000 EUR – non assujetti à TVA
Périodicité des paiements : trimestrielle
Dépôt de garantie : 2 000 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : 272 EUR par trimestre à la charge du locataire
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 3 000 EUR HT (3 600 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 000 € HT / mois
Honoraires de location : 3 000 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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