LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS CENTRE

A LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL
En centre-ville d’Angers, sur axe passant et proche commerces et services, une surface commerciale en rez-de-chaussée de 95 m2 environ, comprenant trois bureaux, une salle de repos, une archive et WC et point d’eau.
Accès et WC PMR, climatisation réversible. RJ45. Courette privative, verre securit. 
. Très bon état général
Bus et tramway à proximité immédiate
. Disponibilité : immédiate
Type de bail : commercial /professionnel
Destination : tous commerces et services sauf nuisances 
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 400,00 euros net sans TVA 
Charges au réel : consommation d’eau et d’électricité après relevé – Faible consommation. 
Taxe foncière au Preneur
Honoraires à la charge du cessionnaire : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% soit7200 euros HT (8640 euros TTC)