ANGERS SUD BUREAUX NEUFS A VENDRE
351m²
Localisation
Angers
Surface
351m²
Référence
AC1658-351
ANGERS SUD BUREAUX NEUFS A VENDRE
Description du bien
A VENDRE
351 m2 de bureaux neufs, Angers SUD, dans un ensemble immobilier en état futur d’achèvement d’environ 7650 m2 (hors terrasses), construit en R+4, 221 parkings, en partie équipés d’une borne de recharge.
10 places de stationnement comprises
Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés
Bâtiment labelisé HQE Très performant
Terrasse privative pour chaque lot
Absence de partie commune, très faibles charges
Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide.
Livraison prévue : 3ème trimestre 2028
Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2
Plateaux mitoyens permettant d’être réunis.
Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2.
Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 1 105 650 EUR (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 4% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 44 226 EUR HT (53 071 TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 105 650 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 44 226 € HT + TVA 20%
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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