DROIT AU BAIL – RESTAURATION – A CEDER ANGERS HYPER CENTRE
150m²
Localisation
Angers
Surface
150m²
Référence
BG1472
DROIT AU BAIL – RESTAURATION – A CEDER ANGERS HYPER CENTRE
Description du bien
A CÉDER – Droit Au Bail
Idéalement situé en hypercentre, sur rue passante, face à l’arrêt de tramway et proche des commerces et des transports en commun un local d’environ 150 m2 composé en rez-de-chaussée de trois salles de restauration (65 couverts), une plonge, une réserve avec chambre froide et à l’étage un vestiaire, un bureau/espace de stockage.
Travaux et matériel inclus
Terrasse 20 couverts
Vitrine de 8 mètre linéaires
Durée du bail : 9 ans
Date effet : 01/01/2019
Toutes activités commerciales autorisées
Prix net vendeur : 250 000 EUR
Honoraires d’agence charge acquéreur : 20 000 EUR HT (24 000 EUR TTC)
Loyer : 2 792,92 EUR HT
Prov TF : 315 EUR HT
Prov charges : 10 EUR HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
250 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 20 000 € HT + TVA 20%
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Adrien Chameroy
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