LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A VENDRE ANGERS
438m²
Localisation
Angers
Surface
438m²
Référence
BG3869
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A VENDRE ANGERS
Description du bien
A VENDRE
Local d’environ 438 m2 à destination commerciale, professionnelle ou de bureaux en bon état général situé en rez-de-chaussée.
Multiples bureaux, WC PMR, deux extérieurs en jouissance exclusive. (92m2 + 10m2 d’extérieurs privatifs !)
Proximité commerces/services (magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, fleuriste) et transports en communs (bus, tramway)
Triple entrée/sortie
4 places de parkings privatives en sous-sol
Idéal professions médicales/paramédicales
.
Prix de vente net vendeur : 850 000 EUR HT (+ TVA 20 %) soit 1 020 000 EUR TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % hors taxes (6 %TTC) du prix de vente
soit 42 500 EUR HT (51 000 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 020 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 42 500 € HT + TVA 20%
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
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