LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A VENDRE ANGERS
260m²
Localisation
Angers
Surface
260m²
Référence
BG1126
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A VENDRE ANGERS
Description du bien
A VENDRE
Local d’environ 260 m2 à destination commerciale, professionnelle ou de bureaux en bon état général situé en rez-de-chaussée.
Multiples bureaux, WC PMR.
Proximité commerces/services (magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, fleuriste) et transports en communs (bus, tramway).
Triple entrée/sortie
4 places de parkings privatives en sous-sol
Idéal professions médicales/paramédicales
.
Prix de vente net vendeur : 572 000 EUR HT (+ TVA 20 %)
Charges de copropriété : 1640 euros/an environ
Taxe Foncière : 2800 euros/an environ
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % hors taxes (6 %TTC) du prix de vente soit 28 600 EUR HT (34 320 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
572 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 28 600 € HT + TVA 20%
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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