LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
45m²
Localisation
Angers
Surface
45m²
Référence
BG3960-COMM
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
Description du bien
A LOUER
ANGERS CENTRE, sur rue passante, proche commerces et activités tertiaires et transports en communs (bus tramway), un local commerciale d’environ 45 m2 avec WC, point d’eau, vitrine, cave et garage.
(pas de bar – pas de restauration)
Copropriété : oui
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 980 EUR – indexation annuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 960 EUR
Taxe foncière : 964 EUR à la charge du locataire
Provisions pour charges : 105 EUR (dont chauffage)
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 2 940 EUR HT (3 528 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
980 € HT / mois
Honoraires de location : 2 940 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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