ANGERS SUD BUREAUX NEUFS A VENDRE
1 942m²
Localisation
Angers
Surface
1 942m²
Référence
AC1658-1942
ANGERS SUD BUREAUX NEUFS A VENDRE
Description du bien
A VENDRE – Angers sud
Dans un immeuble neuf, labelisé HQE très performant d’environ 7650 m2 (hors terrasses), construit en R+4, un plateau de 1942 m2 constituant un niveau entier avec plusieurs terrasses.
Sont comprises 53 places de parking privatives dont une partie équipée de borne de recharge.
Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés
Absence de partie commune, très faibles charges
Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide.
Livraison prévue : 3ème trimestre 2028
Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2
Plateaux mitoyens permettant d’être réunis.
Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2.
Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 6 117 300 EUR (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 4% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 183 519 EUR HT (220 222 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
6 117 299 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 183 519 € HT + TVA 20%
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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