ANGERS SUD BUREAUX NEUFS A VENDRE
1 308m²
Localisation
Angers
Surface
1 308m²
Référence
AC1658-1308
ANGERS SUD BUREAUX NEUFS A VENDRE
Description du bien
A VENDRE
Au sein d’un immeuble labélisé HQE très performant, dans un programme de bureaux neuf, en VEFA, plateau de bureaux de 1308 m2 et plusieurs terrasses privatives.
L’immeuble est desservi par tramway et bus, permettant un accès rapide à la gare Angers Saint Laud.
Construit en R+4, immeuble d’une surface d’environ 7650 m2 (hors terrasses), dispose de 221 places de parking, dont 20% équipées d’une borne de recharge.
37 places de stationnement privatives sont allouées au plateau de bureaux
Livraison prévue : 3ème trimestre 2028
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Absence de partie commune, très faibles charges
Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2
Plateaux mitoyens permettant d’être réunis.
Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2.
Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 4 120 200 EUR TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 123 606 EUR HT (148 327 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
4 120 200 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 123 606 € HT + TVA 20%
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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