LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS
77m²
Localisation
Angers
Surface
77m²
Référence
BG1499
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS
Description du bien
A LOUER
Dans un immeuble en copropriété, un local commercial d’environ 77 m2, refait à neuf il y a trois ans, WC point d’eau.
Accès PMR, verre securit, visibilité stationnement gratuit.
Un parking privatif.
Disponibilité : 01/04/2026
Loyer mensuel HT/HC : 1500 EUR
Périodicité des paiements : mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3000 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Provision pour charges mensuelle : 145 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4500 EUR HT (5 400 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 500 € HT / mois
Honoraires de location : 4 500 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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